央行秘书下调个东说念主住房公积金贷款利率的讯息，让不少东说念主心里"咯噔"一下。调度幅度只是0.25个百分点，这点降幅能顶什么用？
北京大学国度发展贪图院的姚洋阐发倒是直肠直肚，房价跌个50%，老庶民才会的确掏腰包买房。这番话一出，坐窝在采集上激发烧议。
别拿利率当救命稻草
望望当下的楼市，房价居高不下，老庶民买房全靠借钱。央行此次下调公积金贷款利率，真实能处治购房难的问题吗？
别开打趣了，关于绝大大量购房者来说，最大的拦路虎是首付款。那么多钱从哪变出来？利率低少量如实能省下一些月供，可问题的要害压根不在这里。
说白了，这点利率调度就像是给将近渴死的东说念主喝一涎水，解渴是解渴了，可压根问题还在那摆着。
姚阐发一语中的
姚洋阐发的话诚然听着逆耳，但说念出了真相。房价若是能跌个50%，那些蜗居在租来的斗室子里的年青东说念主，就怕早就冲进售楼处了。
现时的房价和老庶民的收入十足不成比例，动辄几百万的屋子，工薪阶级攒个十年八年王人付不伊始付。难怪东说念主家巨匠说，房价非得履行性下落不可。
调控需要气派
姚阐发的淡薄其实说到了点子上。房价问题，需要用气派去处治，不成老是在利率、首付比例这些枝节问题上打转。
有钱东说念主手里现款充裕，房价大跌反而是伊始的好契机。而那些的确需要住房的东说念主，也终于能看到买房的但愿。
这么的不雅点不恰是大大量老庶民的心声吗？望望网上那些热议，就知说念姚阐发的话戳中了若干东说念主的心坎。
巨匠敢说实话，计策制定者就该多听听。毕竟，房地产市集健康发展，干系到千门万户的幸福。
不外，真要让房价跌50%，成竹于胸？这需要有策画者拿出多大的勇气和灵巧。但至少，咱们看到了但愿，因为还有巨匠在为老庶民发声。