9月24日，中国东谈主民银行行长潘功胜在国新办发布会上晓喻，镌汰存量房贷利率和斡旋房贷最低首付比例；指点营业银即将存量房贷利率降至新披发贷款利率的隔邻，瞻望平均降幅在0.5个百分点傍边；斡旋首套房和二套房的房贷最低首付比例，将寰宇层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%。
新政官宣，深圳房地产商场马上给出响应。
多家中介机构数据表现，“9·24新政”官宣首日，线上盘考量和门店带看量均大幅高涨。
来自乐有家运营中心的数据表现，“9·24新政”官宣后约1小时，平台进线量直线上升，至今日14时增长约5成。
说明深圳华夏辩论中心统计，其APP“华夏找房”看望用户量高涨168%，盘考量提拔65%，门店带看量高涨27%，豪宅片区深圳湾、香蜜湖和刚需片区龙岗中心城的关切度最高。
贝壳找房的带看量亦有大幅增长，计谋官宣首日的看房主谈主数达911东谈主，环比增长92.6%；看房量5549次，环比增长108.2%。
“9·24新政”触及的存量房贷利率下调雷同受到闲居关切。一房产信息职业平台的数据表现，其房贷打算器使用率单日环比增长1395%。
这次计谋还说起斡旋房贷最低首付比例，将寰宇层面的二套住房贷款最低首付比例由25%下调至15%。多家深圳房企因此喊话购房者，把执计谋窗口期购房。
招商蛇口、不凡集团、绿景集团、南平地产等多家房企旗下在售楼盘均发布计渔利好海报，喊话购房者入市。多个楼盘称，“楼市迎来空前利好，把执历史低门槛置业机遇，此刻出手中枢财富为最好时间。”
从数据层面来看，计谋官宣后商场活跃度显然提拔，盘考量、带看量环比出现大幅高涨，但这与前一日的低基数不无干系。贝壳找房数据表现，9月23日该平台的看房主谈主数为473东谈主。
一线从业者的体感并无太多变化。
多名牙东谈主告诉时期周报记者，“9·24新政”晓喻后，他们莫得感受到显然变化，“昨天(9月24日)是使命日，加高下雨，看房的东谈主原本就少。这个计谋主要利好存量业主，月供少了少量，但很难创造新需求。”
又名新盘置业参谋人直言，二套住房首付比例下调到15%，门槛镌汰，辩论词现在的环境下很少有东谈主好像承担这样高的月供，“即便有这个实力，也没东谈主自得加杠杆了。”
第一太平戴维斯深圳公司董事总司理吴睿想法相似，“二套房首付比例降到15%，确定会有后果，但后果有待锻真金不怕火，老匹夫莫得加杠杆的才略。”
吴睿以为，围绕住户端、企业端的财富欠债表配置，是商场需要的计谋，“存量房贷利率镌汰，是匡助住户配置家庭财富欠债表，渐渐建立信心，把基本面配置了，再去谈买房，谈增长。”
第一太平戴维斯监测数据表现，本年第三季度，房企推盘节拍不时保持低位，限度9月18日，深圳一手住宅供应面积约58.1万平方米，环比下落35.6%，同比下落64.5%；在第二季度多项计渔利好开释后，成交热度有所下滑，成交面积约81.9万平方米，环比下落12.4%，同比下落6.7%。
“短期内，深圳一手住宅商场仍将处于深度诊治阶段，同期二手商场更大限制的以价换量将对新址订价策略产生一定冲击。”第一太平戴维斯指出。
据时期周报记者了解，9月24日，贝壳找房平台的降价房源环比增长112.9%至1286套，降幅在数万元至百万元不等。房企的促销期间不遑多让——深圳一新盘推出“拼团价”，一东谈主即可成团，总价直降93万元。
第一太平戴维斯以为，鉴于商场仍濒临举座需求疲软、信心偏弱等问题，深圳住宅商场仍有权贵的计谋优化空间，如不时调降住房贷款利率、进一步放展期购条目、更鼎力度收储存量住房等。
牙东谈主们也在等“风”来，“国庆假期商场会不会升温，取决于计谋能否落地。”